В Пензенской области цены на частные дома за три месяца упали ниже 4,6 млн рублей

24 октября 2026, 13:59

В Пензенской области, в отличие от соседних Тамбовской области и Мордовии, цены на частные упали.

Рынок частных домов в Пензенской области показал отрицательную динамику по итогам третьего квартала 2026 года. Согласно данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в то время как в целом по России частные дома подорожали на 3,1%, в Сурском крае их стоимость снизилась.

Средняя цена объекта в регионе составила 4 558 440 рублей. За три месяца этот показатель упал на 1,4%. При этом с начала года цены в Пензенской области выросли на 1,5%. В результате регион занял 75-е место во всероссийском рейтинге из 85 проанализированных субъектов.

Общероссийская картина выглядит иначе: за III квартал рост зафиксирован в 73 регионах из 85. Самый активный скачок цен произошел в соседней Тамбовской области, где дома подорожали на 15,9% за квартал и на 22,5% с начала года. Также в число лидеров по росту вошли Мордовия, Калмыкия, Белгородская и Брянская области.

Аналитики отмечают, что высокий летний сезон не оправдал ожиданий продавцов. Спрос на коттеджи упал, а предложение объектов на рынке, напротив, выросло на 17%.

«В этом году продать дачу или коттедж стало сложнее», — констатируют эксперты.

Средняя площадь выставленных на продажу домов по стране сократилась на 1,4 кв. м, до 110,2 кв. м.

Новости smi2.ru