Пенза стала вторым самым дешевым городом России для аренды жилья

Традиционный летний ажиотаж на рынке долгосрочной аренды обошел Пензу стороной. Согласно аналитическим данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в июле стоимость найма квартир в городе продолжила стремительное падение, что позволило столице региона занять второе место с конца во всероссийском рейтинге — 69-ю строчку из 70 возможных.

Специалисты отмечают, что так называемый горячий сезон, который обычно начинается в середине июля, в этом году существенно задержался по всей стране. В Пензе отрицательная динамика возобновилась с новой силой после небольшого замедления в июне. Главным фактором снижения цен стало значительное увеличение количества предложений от собственников, которое перевесило спрос и заставило арендные ставки опуститься.

По итогам июля ситуация с ценами в Пензе сложилась следующим образом: аренда однокомнатных квартир подешевела на 5,4% (до 18 152 рублей в месяц), двухкомнатные лоты потеряли в цене 2,5% (средняя ставка составила 23 091 рубль). Наиболее существенное снижение зафиксировано в сегменте просторного жилья: трехкомнатные квартиры упали в стоимости сразу на 8,8%, теперь их можно снять в среднем за 29 956 рублей в месяц.

Вхождение Пензы в топ-2 самых дешевых городов страны для арендаторов свидетельствует о высокой конкуренции среди сдающих жилье. Несмотря на общую тенденцию к снижению ставок в ряде российских мегаполисов, столь глубокое падение выводит город в лидеры по доступности аренды на фоне общероссийского среднего чека, который также демонстрирует минусовую коррекцию.