Один объект - ЖК "Маяковский", как известно почти готов к сдаче и в декабре будет сдан - дольщики этого МКД первые поверили власти и пожали друг другу руки, пока другие, умело подогреваемые радикалами, хайповали на площадях. Итог очевиден.
На других - дело чуть медленнее, но тоже уверенно движется.
Остальные, как мы помним, на ЖСК не вышли и потеряли примерно год. Поэтому в законной плоскости достраивать бывшие дома «Пензастроя» нельзя (это Ибрагимов, СКМ, Акчурин, «Энтазис»).
Почему так получилось? Хоть и с опозданием, но решение о ЖСК в указанных домах было принято, суд первой инстанции решение утвердил, но налоговая инспекция это решение опротестовала, в законную силу решение суда не вступило и где-то по нашим прогнозам не менее полутора месяцев будет рассматриваться апелляция в Самаре. Мы надеемся все-таки на положительное апелляционное решение и тогда объекты будут переведены де-юре в ЖСК. Таким образом мы потеряли год…
Несмотря на все это по личной просьбе Ивана Белозерцева такие застройщики как «Термодом», «Новое решение», «СКМ» («Застава») – а это первые очереди Райков, 8-го марта, Рахманинова, Новоказанская – вышли и работают.
Да, пока застройщики не вышли на Лукоморье первой очереди и второй очереди, но они там есть, это «Энтазис» и «Доступное жилье». Мотив указанных девелоперов тоже понятен – ждут, пока объекты будут переданы в ЖСК и когда будут сформированы земельные участки.
То что касается земельного участка под «Энтазис», то нам осталось дождаться решения апелляции, чтобы расселить людей с участка из-под аварийного жилья.
Несмотря на всю эту ситуацию на сегодняшний день бюджетных средств и средств застройщиков во все дома обманутых дольщиков вложено уже около 700 млн. рублей.
В июле месяце увидел свет новый федеральный закон, ФЗ-151, до конца сентября у нас будет зарегистрирован свой региональный фонд по оказанию помощи дольщикам, согласно новому закону по «Солнечному городу» (Богословка) все материалы направлены в фонд, и мы ждем решения оттуда о формате достройки – либо в рамках конкурсного производства, либо в рамках ЖСК.
Таким образом сегодня на всех объектах, кроме «Лукоморья» работы в той или иной степени идут, идут успешно, дольщики об этом знают.
Однако не будем забывать, что в соглашении, которое подписал губернатор с дольщиками «Пензастроя», оговорен крайний срок сдачи домов – декабрь 2020 года. Еще почти полтора года. Снова стоящие с флагами должны понимать, что процесс идет, идет так, как не идет в любом другом регионе благодаря тому, что Иван Белозерцев в ручном режиме эту тему лично патронирует. Сегодня я вышел к пикету и честно им сказал, что они настраивают всех против себя, так как это очевидные проявления группового эгоизма".