Под «гаражную амнистию» попадают объекты капитального строительства, возведенные до 30 декабря 2004 года. Она не распространяется на самовольные постройки, металлические гаражи и подземные гаражи в многоэтажных зданиях.
Для того, чтобы воспользоваться амнистией надо собрать документы на гараж, которые подтверждают его добросовестное использование.
Такими документами могут быть:
- технический паспорт на гараж;
- решение общего собрания гаражного кооператива по выделению гражданину гаража;
- документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение органа власти о предоставлении земельного участка под гаражом;
- справки об оплате коммунальных услуг
Если объект не стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, то нужно обратиться за услугами кадастрового инженера, чтобы он подготовил межевой план земельного участка, а также технический план гаража после предварительного согласования с органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
После этого муниципалитет рассмотрит предоставленные документы и направит их в орган регистрации прав, в случае вынесения положительного решения.
Подать заявление о государственном кадастровом учете гаража и регистрации права собственности можно в МФЦ Пензенской области.
Пошаговая инструкция есть в Методических рекомендациях по реализации «гаражной амнистии». За консультациями можно обратиться в Роскадастр по Пензенской области по телефону: +7(8412) 258 248.