Шансы Мельниченко на возврат площадей оборонки легендарного ЗИФ государству увеличились. «Парус» проиграл апелляцию...

Напомним, Росимущество в Арбитражном суде Пензенской области с конца августа текущего года оспаривает цепочку сделок, в ходе которых имущество ЗИФ весною перешло от тольяттинского холдинга к известной пензенской компании-застройщику элитного жилья.

Управление Росимущества подало иск в арбитраж, требуя расторгнуть цепочку сделок между тольяттинскими АО "ЗИФ", ОАО «ЗИФ Плюс», АО «Полад» и пензенским ООО «Специализированный застройщик «Парус». Речь в них идет о продаже территории бывшего велосипедного завода им.Фрунзе в Пензе. Цена вопроса может составлять 1,2 млрд рублей.

Ведомство уже добилось обеспечки - Росреестру запрещено регистрировать любые сделки по имущественному комплексу.

ООО «Специализированный застройщик «Парус» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Пензенской области от 03.09.2024 по делу № А49-9276/2024.

Арбитражный суд Пензенской области определением от 16.09.2024 в отмене обеспечительных мер "Парусу" отказал. СЗ "Парус", в свою очередь, подало на решение регионального суда апелляцию в вышестоящий суд в городе Самаре. Суд апелляционной инстанции доводы заявителя нашел необоснованными, постановив, что определение Арбитражного суда Пензенской области от 16 сентября 2024 года поделу № А49-9276/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

"Принятые определением Арбитражного суда Пензенской области от 03.09.2024 по делу № А49-9276/2024 обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области совершать регистрационные действия, в том числе по отчуждению, в отношении недвижимого имущества, проданного по оспариваемым договорам купли- продажи недвижимого имущества № 101 от 21.05.2024 и № 112 от 06.06.2024 направлены на сохранение существующего положения сторон в спорных правоотношениях и предотвращение последующих действий ответчиков, направленных на создание условий, при которых исполнение судебного акта станет затруднительным или невозможным", - постановил апелляционный суд в Самаре 25 ноября.

На момент написания данного материала в кассационную инстанцию истец ООО «Специализированный застройщик «Парус» пока не обратилось.

Судебное разбирательство по велосипедному заводу может привести к значительным последствиям для всей строительной группы, нынешнего владельца ЗИФ. Если Росимущество одержит верх, компания «Парус» и связанные с ней структуры рискуют лишиться дорогостоящего актива, что может повлиять на всю стратегию застройщика и его финансовые показатели, считают аналитики. 

В свою очередь, возврат активов ЗИФ в виде громадной строительной площадки в центре города и останков инфраструктуры некогда звенящего на весь мир оборонного предприятия, станет весомой вехой в KPI - кейсе губернатора Олега Мельниченко, показывая движение главы субъекта РФ в мейнстриме Президента РФ. Наблюдаем.

Тема ЗИФ бесспорно становится самой резонансной темой уходящего года по масштабам капиталов и VIP уровню вовлекаемых в нее интересантов, коррелируемой, пожалуй, лишь с темой отставки мэра А.Н. Басенко и незаконной концессии в энергетике, могущей  явить паблику громкий состав УК, замысловато и небесспорно переплетая экономику и политику Сурского края уходящей эпохи правления "на городе" "кущевских"...