Мороз и праздники не помешали Ивану Белозерцеву объехать важные строящиеся объекты Пензы - как это было

Профильные министры, прорабы и мэр Пензы отчитывались 8 января перед Иваном Белозерцевым о ходе работ на наиболее важных и резонансных объектах городской инфраструктуры, среди которых дома обманутых частными инвесторами дольщиков и объекты соцкультбыта, требующие первоочередного ввода в эксплуатацию - народ заждался!

Факт, но будучи кадровым офицером Белозерцев лучше многих понимает, что контроль - суть важный императив любой деятельности, а выходной день помимо всего прочего дает возможность легко перемещаться по городу - трафик значительно ниже, нежели уже в завтрашние будни - рационально, не поспоришь...

Поэтому за непродолжительный промежуток времени всем участникам объезда, включая и представителей СМИ, удалось эффективно выполнить задуманное. СМИ - оценили вояж.

Фактчек Бюро The Penza Post в уже привычном для поЧитателей портала HD - качестве с краткими справками - характеристиками по каждому объекту даст возможность оценить этапы актуального строительства и его визуализацию глазами журналистов, сопровождающих Ивана Белозерцева 8 января. 

Конечно же, в фокусе самого актуального внимания власти региона - объекты обманутых дольщиков.

1. Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового обслуживания, административными помещениями по адресу г. Пенза, мкр. №4 «Среда» жилого района Сосновка:

- площадь жилых помещений – 19328 кв. м;
- количество договоров долевого участия – 358
- количество непроданных квартир – 6 квартир общей площадью 240,88 кв. м;
- сумма, необходимая для завершения строительства по заключению ГАУ «РЦЭЦС» – 339 млн. руб.;
- новая подрядная организация – ООО «Пензенский строитель»;
- форма финансирования завершения строительства – субсидия;
- ориентировочный срок ввода – 2020 год.
На жилом доме ведутся работы по устройству кровли: утепление, стяжка, подъем материалов. Ведутся работы по монтажу межкомнатных перегородок. Установлен второй башенный кран. Количество работающих на объекте – 10 человек. Подрядчиком представлена в Минстрой Пензенской области заявка на оплату выполненных работ в сумме 7,3 млн. руб. , которая оплачена в полном объеме.

2. Многоквартирный жилой дом переменной этажности со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями по адресу г. Пенза, ул. Ново-Казанская»:

- площадь жилья – 13063 кв. м;
- количество договоров долевого участия – 226;
- количество непроданных квартир – 15;
-  сумма, необходимая для завершения строительства по заключению ГАУ «РЦЭЦС» – 334,7 млн. руб.;
- новая подрядная организация – ООО «Новое решение»;
- проектная организация – ООО «ПензТИСИЗ»;
- форма финансирования завершения строительства – предоставление земельных участков;
- ориентировочный срок ввода – 2020 год.
Завершена кладка стен и монтаж плит перекрытия 1-4 блок-секций. Ведутся работы по устройству кровли 2 блок-секции (пароизоляция, керамзит, стяжка – 100%, покрытие 1 слой – 20%), 3 блок-секции (пароизоляция, керамзит, стяжка).
На объекте работает 35 человек.

3. Многоквартирный жилой дом стр. № 2 со встроенными нежилыми помещениями в микрорайоне «Райки» по ул. Пушкина в 
г. Пензе (1 и 2 очередь).
1 очередь строительства:

- площадь жилых помещений – 16637 кв. м;
- количество договоров долевого участия – 180;
- количество непроданных квартир – 2;
- новая подрядная организация – ООО ПКФ «Термодом»;
- проектная организация – ООО ПКФ «Термодом»;
- форма финансирования завершения строительства – предоставление земельных участков;
- ориентировочный срок ввода – 2019 год.

Проектно-сметная документация разработана, ведутся работы по корректировке с учетом мероприятий по усилению строительных конструкций. Строительная площадка оборудована и включена в работу с ограждением территории, электроснабжением, водоснабжением и электроосвещением, работает кран, ведется постоянная уборка мусора на территории. 

В подвале установлены пластиковые окна и металлические двери, полностью закрыт контур здания. Ведутся работы по устройству стяжки. В 1-ой секции выполнена стяжка с 1-го по 12-й этажи, во 2-ой секции осталось выполнить работы на 2-м этаже, в 3-й секции выполнена стяжка 14, 13 этажей, ведутся работы на 9 и 13 этажах. Во всех блок секциях выполнены работы по устройству стяжки на техническом этаже, в машинном отделении лифтовой, электрощитовых. На работах задействовано 12 человек.

На 2-ой и 3-ей секциях закончено утепление фасадов по жилой части, ведется утепление и штукатурка фасадов нежилой части 1-го этажа, со стороны ул. Пушкина выполнено 95% объема работ, со стороны жилого сектора выполнены работы в полном объеме на 1 б/с, 50% на 2 б/с. Внутренние коммуникации (отопление): завершены работы по монтажу разводки отопления по подвалу 1,2,3 подъезда, завершены работы по устройству стояков отопления выполнены работы по разводке отопления по полам в квартирах на 1-12 этажах 1 б/с; на 2 б/с работы выполнены в полном объеме, выполнены работы на 9-14 этажах 3 б/с, ведутся работы по разводке отопления на последующих этажах.

Газоснабжение для котельной: выполнен монтаж газопровода котельной.

На крышной котельной ведется монтаж конструкций для опоры дымовой трубы, весь необходимый материал для дальнейшего монтажа закуплен и доставлен на объект. Ведется монтаж технологического оборудования котельной. Ведутся работы по монтажу трубопровода для водоснабжения котельной, трубопровод проложен до 7-го этажа. В помещении ИТП и насосной ведется монтаж трубопроводов.

В подвале 1-ой секции выполнен монтаж сетей электроснабжения, ведутся работы по устройству электрических стояков и щитков в подъезде.

Полностью смонтирована дренажная и ливневая канализация.

В 1-й секции в жилой части выполнен монтаж канализационных стояков. Ведутся работы по пайке труб водоснабжения.
Лифтовые шахты прочищены и подготовлены к монтажу оборудования, приямки омоноличены, залита стяжка.
Заключены договора на поставку лифтового оборудования.
Всего на объекте работает 50 человек.

2 очередь строительства:
- площадь жилых помещений– 10991 кв. м;
- количество договоров долевого участия – 131;
- количество непроданных квартир – 39;
- сумма, необходимая для завершения строительства по данным ОАО «Пензастрой» – 305,9 млн. руб.;
- новая подрядная организация – ООО «Пенза-Стройком»;
- проектная организация – ООО «ППП «ЭСН»;
- форма финансирования завершения строительства – субсидия;
- ориентировочный срок ввода – 2020 год.
Проектно-сметная документация разработана, ведутся работы по корректировке документации с учетом мероприятий по усилению строительных конструкций. Выполнены работы по возведению кирпичных стен 6 этажа 6 блок-секции, выполнены работы по устройству монолитного железобетонного пояса над 6 этажом 6 блок-секции, ведется монтаж плит. На объекте работает 10 человек. 

4. Реконструкция здания Центра культурного развития «На Ленинградской» структурного подразделения ГБУК «Пензенский областной Дом народного творчества», г. Пенза, ул. Ленинградская, 1а.

Выполнение работ и финасирование объекта проведено в полном объеме  2018 года – 119,8 млн.  руб. (100%).
В бюджете на 2019-2021 годы  предусмотрено финансирование объекта на  2019-265,0 млн.руб., на 2020 год -307,4 млн.руб.  
Генеральный подрядчик  ООО «Евростандарт». 
Ввод объекта в эксплуатацию 2020 год, возможно - конец 2019.
Общая сметная стоимость объекта составляет 692,8 млн. руб.

На объекте выполнено подключение временных сетей (водоснабжение и электроснабжение). Завершены работы по прокладке наружных сетей (водопровод, ливневая канализация, теплотрасса, хоз. – бытовая канализация, телефонизация, электроснабжение).

Ведутся демонтажные работы (97%), кирпичная кладка перегородок, перегородки из ГКЛ, монтаж металлоконструкций лестничных маршей,   отделочные работы 1-го и 2-го этажей, устройство обшивки стен хореографического зала акустическими панелями, устройство конструкции полов зрительного зала, прокладка силового электрическогокабеля, прокладка вентиляционных коробов на 1, 2 и 3 этажей, монтаж вентиляционного оборудования, прокладка труб отопления и установка радиаторов, утепление фасада.

5. Детский сад №1, №2, №3 мкр. Спутник с. Засечное  Пензенского района Пензенской области.

Стоимость строительства  3-х объектов на территории с. Засечное - 295,8 млн. руб. (один объект 98,6 млн. руб.).
Мощность каждого объекта (мест) всего 120, в том числе кол-во мест для детей в возрасте от 2 месяцев до 3 лет- 40 мест.
По детскому саду №1 и №3:

Генеральный подрядчик ООО ПКФ «Термодом», контракт заключен 20.12.2018.
По детскому саду № 2:

Генеральный подрядчик  ООО ПКФ «Термодом», контракт заключен 17.09.018.
Завершение работ - 31.10.2019.

По состоянию на 01.01.2019  завершены работы по кирпичной кладке коробки здания, монтаж окон, кровли. Работы на объекте ведутся по продленной смене (12 часов).  Оплачено оборудование и заключены договора на ответственное хранение.

Детский сад № 1 и № 3:
По состоянию на 01.01.2019 ведутся работы по кирпичной кладке стен и монтажу сборного железобетона. Работы ведутся по продленной смене (12 часов). Объекты укомплектованы материалами. Оплачено оборудование и заключены договора на ответственное хранение.

По мнению медиапула, обеспечившего информационное сопровождение пусть и празднично-морозного, но продуктивного выезда "в поля", Иван Белозерцев увиденным остался удовлетворенным, даже - довольным, настойчиво убеждая подрядчиков и профильные ведомства сокращать сроки сдачи топовых по социальной значимости объектов, решая на месте все проблемы с активизацией процесса.