Как рождаются "кордоны сурков". "Кувайцевско-ширшиновская" модель застройки "своим" в Пензе

The Penza Post не суд, а потому считает Кувайцева, Ширшину и Со - исключительно честными и порядочными людьми.

Однако читая присланные материалы жителями улицы Богданова, дом 12 - б (внизу, в фотоальбоме), абстрактно понимаешь, за что девелоперы, которым конкретные фигуранты в том или ином здании дают возможность "точечно", но незаконно втиснуть в наиболее лакомых местечках исторического центра Пензы элитные многоэтажки, возможно платят "откаты", а "кордоны сурков" - процветают...

В цивилизованном мире, если девелопер приходит на плодовитую землю для получения за счет ренты Центра города сверхприбыль, семьи вокруг, попадающие под частный бизнес-проект, получают жилье если не в этом доме, то в соседнем. И застройщик, перед тем как получить землю под свой частный коммерческий проект, несет бремя урегулирования вопроса с "титульными жителями" территории.

Если проблема пришедшим частником не решена - мэрия не может удовлетворить просьбу бизнесмена - девелопера на реализацию проекта. Так было в Пензе ранее, хоть и не часто. Но времена меняются и людей выселяют за "101" километр, чтобы девелоперы стали богаче, а людям стало хуже. А в случае с улицей Богданова - и вообще просто кормят обещаниями. Видимо, квартиры "титулян" в новом доме ушли тем, кто подписывает странные разрешения.

Напомним, в топах мэрии есть сотрудник, как раз случайно отвечающий за выдачу разрешительной документации на такого рода застройки. И о, чудо - в его родственном владении при зарплате в мэрии в скромные 70 000, полдюжины "однушек" в новых домах девелоперов и "кордон сурка" вдали от глаз изнасилованных избирателей. Полтергейст, не иначе... Или "ключ" к пониманию схемы.

Аналогичным образом власти позволяют сдавать дома без положенной законом инфраструктуры, что опять же набивает карманы частному застройщику. В чем логика? В том, что проще получить лукавое разрешение мэрии, сэкономив сотни миллионов и откатить на "кордон сурков" "копейки", нежели все сделать как положено. Пример - трафик на улице Антонова, где дав разрешение на массовую застройку МКД, не расширили за счет девелоперов улицу... Экономия частному бизнесу за счет удобства людей и многолетние проблемы на годы вперед...

Мы никоим образом не хотим упрекнуть в чем-то выдающегося и плодовитого девелопера и депутата ЗакСобра от "Единой России", как уже водится - члена Регионального Совета "народной" партии "реальных дел", ведомой Валерием Лидиным - Ильдара Акчурина - Ильдар Акчурин исключительно честный и порядочный девелопер-партиец. Факт - дома он строит неплохо. За что получил, даже, высокую награду губернского политического истеблишмента, освященную все тем же уважаемым и "вечным" памятником Земли Пензенской Валерием Лидиным в качестве Главсека "ЕР".

Который не спрашивает со-партийцев по Президиуму об их странных чудачествах, которые, наконец, стали становиться фабулами уголовных дел, возбуждаемых спецслужбами Путина. Потому что все, кто засвечен в лукавых композициях - строем стоят под флагом вокруг Валерия Лидина, а от их деятельности страдают люди и вокруг - одни скандалы...

Молодца, Валерий Кузьмич, славь Путина и Медведева в 58 регионе своим партийным кредо, так их... Тряси флагом.

Почет и уважуха!

Уважая тоже, мы лишь беспристрастно, в соответствии с законами честной журналистики, публикуем присланные в бюро материалы, разрушающие гламурные витрины елейных речей и "лобзален", авторы которых полагают, что выделение мэрией в лице мэра города и члена Президиума высшего политсовета партии Кувайцевым коллеге по Политсовету Акчурину землицы на улице Богданова, 12Б, произведено все теми же членами-подписантами, как и в лживых документах-ответах по "Савиногейту", с грубейшими нарушениями градостроительных норм. Это их мнение. Имеют право...

Ибо, 

Точечная застройка разрешена при соблюдении: 

Сохранения укоренившейся системы благоустройства; зеленых насаждений
Согласования проекта с жителями
После публичных слушаний

Кроме этого, при точечной застройке должны соблюдаться нормы:

Размеров придомовой территории
Озелененности дворов
Соблюдения сложившейся высотности 
Благоустройства территории

Состав придомовой территории:
участок земли, на котором расположено здание; 
элементы благоустройства и озеленения;
 прочие объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации данного дома.

Конституция РФ под земельным правом устанавливает вопросы рачительного отношения к земле как к основе жизни людей, то есть правила пользования (экологии), а не вопросы коммерции и  распоряжения земельными участками. Кадастровый учет недвижимости необходим для обеспечения гарантий по использованию земли и жилого здания как основы жизни (ст.  8 Европейской конвенции, п. 1 ст. 9 Конституции РФ),  он должен обеспечивать исполнение п. 1 ст. 41 и п. 1 ст. 38, ст. 42, п. 5 ст. 37, ст. 25 Конституции РФ, а именно, сохранение здоровья граждан, защиты прав матери и ребенка, их право на отдых, безопасность жилья, когда на законодательном и исполнительном уровне необходимо предусмотреть параметры по инсоляции жилья, озеленению участка, места для хранения  автотранспорта, чтобы он не стоял на газонах и детских площадках, обеспечение доступа  пожарного и иного транспорта, необходимого для спасения людей из здания в случаях чрезвычайных ситуаций, снижение шумовых и вибрационных нагрузок. 

«Уплотнительная» застройка приводит к нарушениям перечисленных конституционных прав граждан, поскольку участки для застройки формируются за счет принудительного отъема придомовых территорий соседних жилых домов.

Во что вылилось несоблюдение законов и норм - видно из недавнего аналогичного скандала на улице 8-го Марта с тем же застройщиком - "ядерная зима" в виде вечной тени у жителей МКД, загороженного магазином.

И не только там...

Например, депутат ЗакСобра от "ЕР" Олег Куроедов - друг наставника Кувайцева, тоже сумел в охранной зоне Ахун узаконить самозахват. "Свой" ведь тоже...Член... 

Про вице-губернатора и главидеолога штаба партии "Единая Россия" в Пензе с его коррупционно-смердящим изо всех щелей "Савиногейтом" - не говорит уже лишь ленивый... Тоже член...

Кладбища... Милые пристанища теней...И те копают незаконно в курортной зоне Ахун при молчаливом согласии Кувайцева, плюя на прокуроров и суды. Биг-член...

"Жируют" в Пензе "единороссы". Ай, молодца! Ай, наши люди!

И это на фоне введения в стране... продуктовых карточек для малоимущих. Жесть!

"Своим" все, остальным - закон".

Блогеры злословят и выпячивают схему двойных стандартов новой власти мэрии - один, мол, девелопер, на развитие "кордона сурков", наверное, вовремя "занес" и получил разрешение и на Богданова, и на 8-го Марта.

Другие - на Карпинского, Суворова, "Цветкофф", Огарева, Гоголя... - заносить "суркам", видимо, отказались. Получили обеспечительные меры и отказ. Через прокурора.

Скандалы с ларьками, выливающиеся в "стачкомы" против политики Кувайцева аккурат перед выборами - очень сильно коррелируются с этой же схемой нынешней мэрии, ведомой топ - "единороссом" - одним договора продляют, другим, рядом стоящим - расторгают... Где мерило, Витя и Ира?

ГДЕ ВНЯТНЫЕ, ПРОЗРАЧНЫЕ И ЗАКОННЫЕ ПРАВИЛА ИГРЫ ДЛЯ ВСЕХ, А НЕ ДЛЯ ИЗБРАННЫХ ВАМИ? КТО ВЫ ЕСТЬ?

Везде страдают люди - избиратели, буквально изнасилованные порочной Системой. Зачем Пензе такой мэр и такая мэрия? Кто скажет?

Зачем избирателям их вожак-погоняла с улицы Гладкова-Кирова - Валерий Лидин, который лишь пляшет и режет ленты, но проку людям от этой эрзац-партийной деятельности вовсе нет, напротив - проблемы.

Парадокс, но лукавая стройка на улице Богданова - выходит окнами прямо в кабинет Натальи Канцеровой, областного прокурора, куда дочь фронтовика и соседи, попавшие под передел земли "по ширшиновски-кувайцевски", достучаться не могут - "собака лает, караван идет"... Хотя в суд, как говорят, прокуроры честно и упорно по ситуации ходили. Итог очевиден - не смогли...

Поэтому обеспечительные меры о "заморозке" стройки не принимаются, население страдает и "славит" с подачи "кувайцевых" и "ширшиных" своего Президента перед его выборами, партию "Единую Россию", а еще - грубо компроментирует губернатора Ивана Белозерцева, которого банально подставляют, видимо... 

Лукавый в мэрии кадастр, ой, лукавый, Иван Саныч... Да и члены "ЕдРа", его насаждающие - не промах. Зачем они все Вам, эти "памятники" застоя? Разобьется ведь губернский шар с этим балластом, погубив всех и своего Патрона тоже...

Но вернемся к письму с улицы Богданова и фотографиям с ответами из мэрии, которые иллюстрируют все изложенное выше...

Странно все это - переплетение частного бизнеса и адмресурса под флагом "ЕдРа" с явным ущербом для населения. Идеальная коррупционная среда для избранных. А ведь власть должна служить людям, если что, а не девелоперам.

ДОКОЛЕ???

Похоже, полторы недели обысков в мэрии оперативниками ФСБ ставят своими целями задачи, идущие дальше, чем "Савиногейт", факт! "Караул устал", похоже - уже и на Старой площади...

АКТУАЛЬНО: 

Вице-мэр Попков указал чекистам, где "копать" - мнение

"Прокаженный" Кувайцев. Клир Пензы отшатнулся от мэра после подставы Попкова