"Коррупционная точечность". Размер имеет значение - Иван Белозерцев

29 августа 2017, 10:31 Просмотров: 6974

30 августа губернатор Пензенской области Иван Белозерцев принимает участие в мероприятии под названием "Комфортная городская среда", объезжая лично с мэром Виктором Кувайцевым пензенские городские дворы, которые обустроены при строительстве многоквартирных домов известными фирмами-застройщиками Пензы. 

 

Зачем Иван Белозерцев едет осматривать дворы?

Планируется посещение ЖК "Лазурный" - застройщик ПКФ "Термодом", Рафик Ибрагимов. ЖК "Фаворит" - застройщик ООО "СГ "Рисан", Сергей Лисовол. ЖК "Прилесный" - застройщик ООО "Ривьера", Ашот Акопян. 3 мкр. Арбеково, застройщик МУП "Пензгорстройзаказчик", Вадим Боринштейн.

Есть мнение, что осмотр дворов губернатором - следствие нашумевшего ареста вице-мэра Пензы Ирины Ширшиной, именуемой в среде получателей муниципальных услуг кластера городского землепользования не иначе, как Матерью города - "решит Мать, будешь с проектом, постановлением, значит - с деньгами. Не решит - будешь гол, как сокол".

Как решала Мать - отчетливо видно по утвержденным проектам новостроек, когда степень их "точечности", размер придворовой территории и степени развитости сопутствующих законному строительству инфраструктур, окружающих новостройку, обратно пропорциональны степени коррупционности принятого решения, как считают эксперты.

Что здесь не так и почему "размер дворов имеет значение"?

По мнению самих застройщиков - девелоперов, делящихся на правах анонимности правилами согласования и утверждения разрешительных документов на застройку МКД или иного объекта капитального строительства в Пензе, с приходом "на поляну" новой мэрской власти, ведомой Виктором Кувайцевым, мир девелоперов разделился на две части - одним можно нарушать при строительстве градостроительные нормы и правила, и мэрия закрывает на это глаза, согласовывая соответствующие документы и утверждая постановление. Другим - нельзя.

Везунчики - "Первые", таким образом, имеют возможность под крылом чиновников минимизировать затраты на застройку за счет пренебрежения строительством и обустройством придворовых территорий, нарушая права жильцов, покупающих в доме квартиры, на комфортную среду обитания, как требуют нормативные регламенты. 

Выдавая разрешительные документы на точечную застройку "своим", которые каким-то образом договорились с Матерью и ее кукловодами-подписантами на Площади Жукова, утверждающими то или иное постановление, чиновники создают последним режим экономического благоприятствования - точечные застройки, как правило, согласовываются в престижных ареалах исторического центра Пензы или городских зонах курортного значения. Места мало, законно втиснуть туда дом - проблематично. Мэрия "закрывает глаза" на то, что дом будет сдан без соответствующих инфраструктурных решений, которые предписывает регулятор - дворы, стоянки, рекреации. Это и есть основа "комфортной среды обитания", за которую покупатель жилья платит деньги.

Отсутствие инфраструктур не просто ограничивает права покупателей жилья на законную комфортную городскую среду, но и создает застройщику возможность получения сверхприбыли. Ведь дом без дворов и стоянок построить дешевле, нежели с оными, а пресловутая "земельная рента" исторического центра или курорта города - дает возможность накручивать на "полуфабрикат" баснословные стоимости за "квадрат" жилья. 

Кроме того, указанные подходы, культивируемые мэрией для избранных - "своих", резко ограничивают конкуренцию среди игроков строительного рынка города, опять-таки работая на "своего", так как "свой", сэкономивший на среде обитания за счет законных притязаний жильцов, может демпинговать при продаже жилья - минимизированные затраты ему это позволяют.

Добросовестный девелопер-застройщик демпинговать не может, неся бремя законных затрат, всегда становясь по определению в схемах Матери и Со - невезунчиком-Вторым.

Вопрос о том, как из Второго стать Первым - риторичен, и, по словам девелоперов, кроется в "обаянии" Матери и ее, стоящего в тени, кукловода - подписанта вожделенного постановления. Который, конечно же, ничего не понимает и не знает, не в теме он, а тупо, как болванчик, штампует подписи на пакетах предоставляемых Матерью документов. Смешно? Пожалуй, смешно...

"Обаяние", по словам все тех же девелоперов, имеет твердые таксы. Как правило - квартиры в согласуемых новостройках в виде пресловутых откатов управомоченным лицам, закладываемые в виде откатов на этапе начала стройки. Иногда - плюс деньги, как показывает недавнее "дело Тюрина"...

И опять все тот же вопрос - тот же Тюрин документы на землю не оформляет и постановления не подписывает, это - правомочия мэра Кувайцева и вице-мэра Ширшиной. Как он решает вопросы, не имея правомочий? Забавно, не так ли?

Таким образом, оценив "размер дворов", губернатор Иван Белозерцев может в уме, прямо на месте дома, аппроксимировать степень возможной коррупционности того или иного проекта МКД, который ему представляет мэр Кувайцев (увы, Мать города арестована и в сэйшене не участвует), и тут же задать на "круглом столе", который пройдет в мэрии с участием мэра Виктора Кувайцева и начальника Департамента градостроительства и архитектуры Пензенской области Леонида Иоффе с 13 до 14 часов, всем участникам разрешительно-согласовательной процедуры неудобные вопросы о том, почему одним можно строить иначе, чем другим. И в чем объективное мерило столь занятной удачливости первых и неудачливости вторых - чем руководствуются мэр Кувайцев и вице-мэр Ширшина при разрешении ситуации?

Бюро The Penza Post предлагает губернатору ниспросить УФСИН Пензенской области об организации прямой трансляции из места заточения арестованной местным УФСБ вице-мэра Ирины Ширшиной, чтобы "Мать города" могла принять непосредственное участие в градо-дворовом дискусе, рассказав присутствующим на нем VIPам, как все великолепное действо происходит на практике, если сам Виктор Кувайцев от волнения забудет, что, как, почему и когда он подписывал, рождая странные постановления одним и не менее странные - другим... Порождая своей подписью Первых и Вторых. Странный альтруизм, согласитесь. В чем фишка?

Въедливые журналисты, кстати, могут задать такие же вопросы прибывающему в губернию 31 августа Вячеславу Володину, а именно - каким образом лозунги - призывы на синих плакатах "ЕдРа" с подписями местных VIPов, включая и цитаты Ивана Белозерцева, заполонившие на деньги налогоплательщиков каждый городской околоток, о том, как нам всем нужно дружно боготворить партию "Единая Россия", коррелируются с реальной практикой - ведь и мэр города Виктор Кувайцев, и многие-многие иные фигуранты увлекательного процесса "для своих" в рассматриваемой "дворовой философии" - члены высших иерархий самой любимой народом партии - нашей "Единой России".

Включая и самого главидеолога "ЕдРа", ныне - фигуранта уголовного дела имени самого себя с коррупционным окрасом, нити которого ведут все туда же, к Матери и Со - Валерия Савина, ставшего подлинным наследием Буртассии и символом модели пензенского провластного, партийно-коррупционного олигархата, намертво севшего на поляну...

Доколе?

 

А теперь Экспертиза The Penza Post показывает дворы своим поЧитателям. Это интересно! "Аппроксимируйте" вместе с нами...

Бюро The Penza Post не поленилось отснять дворы и строения, им сопутствующие, объехав заявленные в релизе "Комфортная городская среда" объекты, и не только заявленные. Мы напомним Ивану Белозерцеву и о незаявленных мэрией странных "точечных" домах, в объезд не включенных - видимо Виктору Кувайцеву есть, что скрывать от своего фаворита. 

По итогам обзора Экспертиза бюро делает собственные выводы с точки зрения не чиновника, инкорпорированного в схемы, или - кулуарного, как принято с приходом новой власти в Пензе "круглого стола", а потребителя продукта - потенциального покупателя жилья в заявленных для объезда новостройках города.

Делайте выводы вместе с нами, это востребовано, жители Пензы ведь не "быдланы", sorry, чтобы быть невольными участниками счастливых обладателей "кордонов сурка" для избранных, которых, по слухам, уже будущий пенсионер-силовик недюжинно отмазывает... Рискованный демарш, однако, как полагают сатанеющие, опять же - по слухам, инициаторы уголовных процессов...

Поехали, да имеющий глаза - да увидит.

 

ЖК "Лазурный" - застройщик ПКФ "Термодом", Рафик Ибрагимов, "Спутник".

 

ЖК "Фаворит" - застройщик ООО "СГ "Рисан", Сергей Лисовол, Западная Поляна.

 

ЖК "Прилесный" - застройщик ООО "Ривьера", Ашот Акопян, Западная Поляна.

 

Ул. Кураева, застройщик МУП "Пензгорстройзаказчик", Вадим Боринштейн.

 

Ул. Богданова, ЖК "Вертикаль", застройщик Ильдар Акчурин

 

"Клубный дом на Набережной", он же - "Кулинцевский дом", застройщик ООО "Энтазис-Девелопмент", Владимир Воскресенский.

 

Мы показали лишь малую толику объектов, выстроив логику системы принятия решений. Дальше - дело правоохранителей и... работодателя членов собственной команды - губернатора Ивана Белозерцева. Ведь мир вокруг нас становится потешным - дураков в 21 веке, увы, мало. Кто спросит мэрию о "чудесах" и кто мешает спросить ее об этом? "Круглый стол" 30 августа - как флаг в руки. Иначе Пензенский регион окончательно станет моделью провластного, криминально-партийного олигархата. Хорошо ли это?

 

Источник фото в тексте - с Дмитрием Медведевым - penza.ru

Россия и мир
Загрузка...
Социальные комментарии Cackle
Опрос
«Дело Савина». Чем закончится судебный процесс над его участниками

 Все трое будут оправданы (Савин, Ширшина, Титкова), дело рассыплется
 Все трое получат реальные сроки заключения (с отсидкой в тюрьме)
 Савин, Титкова - реальные сроки, Ширшина - условно (с отсрочкой) как Мать
 Все трое получат условные сроки наказания

Дайджест СМИ