Зачем нужна помощь юриста при покупке квартиры?

Проведение сделок с недвижимостью всегда сопряжено с определенными рисками независимо от роли. Крупная собственность и значительные суммы средств привлекают мошенников, однако и без их участия остается немало юридических тонкостей. Именно поэтому к подобным операциям следует привлекать специалистов – юристы изучат вопрос со всех сторон, исключат вероятные ошибки и значительно упростят процедуру. В случае необходимости они также помогут со сбором и подготовкой документов для решения споров.

Сложности при купле-продаже квартиры

Покупка выбранной квартиры может быть осложнена или вообще недоступна, если имеют место:

• наличие ареста, включая случаи следственных или супружеских обязательств;
• недееспособность собственника на момент проведения сделки;
• продавец не является собственником реализуемой недвижимости;
• отсутствие согласия всех собственников квартиры на ее продажу;
• в квартире прописаны лица, включая несовершеннолетних детей;
• доверенность представителя на продажу недействительна;
• документация о праве собственности не оформлена в соответствии с предписаниями законодательства;
• имеются родственники, имеющие право собственности на полученную по наследству недвижимость;
• квартира числится в качестве залогового обеспечения по кредиту;
• техническая документация не соответствует фактическим данным по объекту недвижимости;
• наличие задолженностей по оплате коммунальных и иных счетов.

О наличии подобных препятствий многие покупатели и не подозревают. Это и делает необходимым юридическое сопровождение любых подобных сделок.

Юридическая помощь

Привлечение юриста позволяет своевременно обнаружить все подводные камни и явные препятствия для покупки квартиры. Специалист проверяет недвижимость, продавца, документацию. Учитываются все нюансы оформления, включая порядок вступления в право собственности в случае наследования.

Генеральный директор ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ», Литвин Виктория Алексеевна, обращает внимание на юридическую практику: «Квалифицированный специалист исключает ошибки в оформлении документов. Он проверяет не только собственника и квартиру, но и всю документацию на соответствие актуальным нормам законодательства».

Обращаться к юристу рекомендуется на начальном этапе оформления сделки. Ее сопровождение упростит процедуру и позволит оформить право собственности после покупки без особых сложностей. Такой подход сделает любую сделку по недвижимости безопасной и надежной.