Про обследование зданий

18.10.2020

Большинство владельцев крупных зданий сталкивается с необходимостью обследовать последние. Иногда это нужно даже частным квартирам. А как производится данная процедура, и для чего к ней прибегают?

Основные причины оценки конструкции

В первую очередь, проведение технического обследования производится для подтверждения безопасности здания или сооружения. В особенности это касается мест общественного значения. Заведения с высокой посещаемостью вроде торговых центров или жилые дома должны соответствовать установленным категориям надежности.

Отсутствие заключения об этом может вызвать вопросы у официальных лиц. Доходит вплоть до прекращения работы здания на период отсутствия подтверждающих безопасность документов. Актуальную справку об обследовании конструкции стоит иметь всегда.

Еще одна причина — планируемый капитальный ремонт, включающий изменения в конструкцию. Если владелец квартиры хочет убрать лишнюю стену, перенести окно или расширить пространство с помощью балкона, необходимо произвести замеры и убедиться, что такое действие возможно. Самовольные вмешательства будут незаконными.

Помогает обследование зданий и в спорных моментах. Когда подрядчик сдает объект, он может подтвердить качество работы и используемых материалов. Либо наоборот, заподозривший неладное заказчик имеет возможность доказать халатность.

Принудительное обследование конструкции может назначаться зданиям, которые внешне кажутся ветхими и небезопасными. Заключение может либо опровергнуть это, либо дать профессиональные рекомендации по укреплению сооружения.

Процесс обследования зданий

Не менее интересным чем причины, является и сам процесс обследования конструкций. Производится он специалистами, с применением профессионального оборудования. Отлаженные механизмы оценки позволяют произвести целый ряд замеров и заключений.

Например, специалисты способны определить сейсмическую опасность на местности и прочность основной конструкции здания. Насколько оно надежно в случае землетрясения. Также проверяются использованные в ходе строительства материалы. Что именно задействовано и какого качества.

Существуют регламенты необходимого состояния для жилых и нежилых помещений. Обследоваться могут не только несущие стены на предмет прочности, но и коммуникационные сооружения. С помощью процедуры можно дать оценку состоянию труб, электросетей, и не только.

В заключении, помимо оценки состояния, могут даваться рекомендации по совершенствованию здания.