Преимущества квартир от застройщика

Высокая стоимость земельных участков, нестабильная экономическая ситуация в стране, постоянные инфляции денежных знаков – все это заставляет людей отвлечься от вторичного рынка недвижимости и обратить свое внимание на рынок первичный.«Квартира от застройщика» – что на самом деле стоит за этим соблазнительным предложением?

Для начала стоит разобраться, у кого конкретно Вы будете приобретать жилье. Застройщик – это либо непосредственно строительная компания, руководящая стройкой, либо инвестор (человек или фирма), который фактически оплачивает строительство. Важное отличие приобретения квартир от застройщика – Вам предлагается приобрести еще не построенную (или недостроенную) недвижимость. Поэтому обязательно будьте внимательны, чтобы потом не пришлось заказывать услугу неустойка по дду.

Заключение договора с застройщиком имеет большое количество преимуществ, главное из которых – это, бесспорно, низкая стоимость недвижимости и, зачастую, возможность приобрести ее в рассрочку (зависит от типа договора).Главный минус этого варианта состоит в том, что в новую квартиру Вы сможете въехать только после окончания стройки и сдачи объекта в эксплуатацию. Но современное строительство ведется очень быстро, поэтому единственное, что от Вас требуется – это выбрать надежного и ответственного застройщика.

«Если первичный рынок недвижимости таит в себе столько преимуществ, почему же не все вкладываются в него?» – спросите Вы. Потому что покупка квартиры – это всегда риск. Риск того, что Вы можете остаться и без денег, и без жилья. Но такой подход давно в прошлом! Современные квартиры от застройщиков – это всегда гарантии надежности, если вы подобрали ответственную компанию.

Какие документы могут подтвердить, что фирма действительно выполнит свои обязательства?

  • Лицензия на застройку. Обратите внимание на срок действия лицензии и на то, объекты какой этажности разрешается возводить.
  • Разрешение на строительство – один из самых важных документов, который может предоставить застройщик.
  • Договор. Изучив условия договора перед его подписанием, стоит проконсультироваться с юристом, чтобы узнать те нюансы, на которые следует обратить внимание.

И еще совет для тех, кто желает, чтобы квартиры от застройщика имели только преимущества и никаких недостатков: перед тем, как обращаться в компанию, соберите как можно больше информации о ней. И тогда Вы обезопасите себя от неправомерных сделок.

Не является офертой