Покупка офиса без посредника

21.08.2019

Коммерческая недвижимость на российском рынке обладает достаточно высокой стоимостью. Даже обычные офисы на окраинах провинциальных городов продаются и сдаются по огромной наценке. Надбавка связана с деятельностью агентств. Основная масса объектов контролируется частными компаниями, выступающими в роли посредников.

Интернет доски объявлений по недвижимости дадут возможность обойти агентства и выйти прямо на продавца. Чтоб не переплатить за объект нужна оценочная компания , которая правильно сможет оценить и сказать какова реальная стоимость данной недвижимости. Владельцам офисных помещений без разницы, как и через кого продавать объект. Предприниматель в любом случае получит необходимую прибыль. Для покупателя наличие посредника чревато большой переплатой. Помимо основной наценки риэлторы предложат массу дополнительных ненужных услуг, за которые также придется заплатить немалую сумму.

Посредством досок объявлений можно найти предложения напрямую от бизнесменов, с которыми всегда возможен торг. Цены на коммерческую недвижимость зависят от местоположения объекта. Переплачивать за офисы, находящиеся вдали от транспортных развязок и деловых районов города бессмысленно. В том числе на стоимость влияет состояние помещения. Офисы с качественной и современной технической отделкой вполне оправданно продаются по наценке.

В таком случае покупатель экономит огромные средства на ремонте и интерьерном оформлении. Частный продавец позволит при необходимости отвести независимую экспертизу и оценить стоимость объекта. Большинство ответственных бизнесменов изначально предлагают объекты, прошедшие экспертную диагностику и имеющие соответствующие сертификаты и лицензии. Данный подход гарантирует прозрачные условия сотрудничества без обмана и мошенничества. К тому же с индивидуальными предпринимателями легко договориться о покупке офиса в рассрочку.