Построить новое жилье в Лондоне – гарантия получения прибыли

Недвижимость Лондона справедливо занимает высокие позиции на рынке инвестиций. Многие состоятельные люди мира считают вклад в постройку новых зданий в столице хорошим стартом для умножения начального капитала. Что на протяжении последних нескольких лет осознали русские бизнесмены, которые поставили в свои приоритеты инвестирование новостроек Лондона. На это влияет прозрачность рынка, надежность, проверенная столетиями и упрощенная система кредитования в Великобритании. Кроме того, удовольствие доставляет работа застройщиков, которые держат высокий уровень при соотношении качества и цены. Немалое влияние на уровень оказывают и власти города, которые строго контролируют все новые застройки (изменения в генплане), и риск вложиться в «серую» недвижимость сведен к нулю, что не может не привлекать.

Однако есть и обратная сторона – повышенный интерес к лондонскому жилью дает толчок росту цен на новостройки. И новые жилкомплексы класса люкс также требуют новых предложений, подбадриваемые растущим спросом на первичном рынке жилья, что также подогревает рост цен. Поэтому опытный инвестор предпочитает вкладывать в постройку нового жилья в Центральном Лондоне.

Премиум жилье в многообещающих районах Лондона

Сегмент элитного жилья насыщен предложениями строительных компаний столицы Великобритании. Прибыльные проекты расположены в самых востребованных районах Лондона, а значит обеспечены первоклассной инфраструктурой с внедрением новых технологий. Поиском новых площадей, оформлением разрешений в данных районах занимаются проверенные временем и наделенные большим опытом агентства. Большое количество инвесторов обращаются в Агентство недвижимости londonrus.co.uk, так как получают там помощь в выборе самого выгодного варианта с наивысшей прибыльностью.

Интерес застройщиков в определенных районах Лондона диктуется повышенным спросом. Среди таких: Кесингтон, Белгравия, Мэйфер и Челси. Новостройки в перечисленных районах по мнению специалистов принесут гарантированный доход. Объясняется это близостью к культурно-историческому наследию Великобритании и Лондона, а также стабильном повышением цен на жилье. Кроме того, здесь сосредоточены популярные места развлечения и отдыха горожан. Поэтому в этих районах высокие перспективы для возведения новостроек с самым быстрым возвратом средств после продажи или дальнейшей сдачи в аренду. Доходная недвижимость в Лондоне — это отличный вклад в будущее вас и вашей семьи.

Инвестиционные проекты разнятся по типу и ценовой категории, о чем не стоит забывать. Агентства недвижимости Лондона подберут лучший вариант индивидуально для каждого клиента. Выбор в центре столицы достаточно обширный: коттеджи с земельным участком, апартаменты в многоэтажках с захватывающей панорамой города из окна. Все что угодно на выбор клиента London Consulting Centre, который в сотрудничестве с топовыми строительными компаниями Лондона предоставляет гарантию высокого качества жилья во всех уголках Великобритании.

Плюсы вклада в первичное жилье премиум класса

Специалисты в области продаж недвижимости приводят аргументы в пользу инвестирования первичного жилья, так как его окупаемость намного выше чем у строений вторичного рынка. Исходя из этой ситуации отличным вариантом будет купить землю для будущего строительства и инвестировать в новострой, получив по завершении проекта ощутимую прибыль, ведь к этому времени цены на жилье вырастут. А как известно новое жилье дорожает в среднем на 10%, что привлекает инвесторов.

Апартаменты новостроек в Центральном Лондоне на раннем этапе строительства привлекают минимальным привлечением финансов в тоже время гарантируют отличный потенциал роста цены. Однако для самого инвестора последняя фиксируется в договоре при покупке объекта перед его сдачей за 2-3 года, при оплате лишь 10-20% стоимости.

Лондон остается лидером инвестиционных рынков недвижимости, так как обеспечивает вкладчиков большим количеством предложений жилья с высокой ликвидностью, став из-за этого удобной инвестиционной гаванью для иностранного вкладчика со всего мира. Рынок Великобритании обладает всем необходимым для повышения инвестиционной привлекательности: неостанавливающийся рост цен, высокий спрос, богатый выбор объектов.

Прогнозы рынка недвижимости Великобритании

Стабильность, высокое качество и отрегулированные стандарты, высокий доход от Лондонской недвижимости оставят город на позициях крупнейшего рынка жилья. Согласно прогнозам экспертов, ситуация не изменится в ближайшие годы. Рост цен не прекратится, хотя может появится дефицит предложения из-за экономической неопределенности.

До конца 2020 года для собственников домов продлится положительный период, так как рост цен не прекратится, а для первых покупателей действуют льготы на налогообложение покупки. Если покупаешь лондонскую недвижимость впервые – это самое подходящее время. Несмотря на некоторые неопределенности с Brexit. Желающие приобрести недвижимость Великобритании впервые могут потребовать льготу на гербовый сбор, в таком случае он будет составлять 0% от первых £300 тыс. покупки, куда входит и долгосрочная сделка по ипотеке с низкой ставкой.

Нехватка предложений делает власти Лондона заинтересованными в интенсивности стройки, так как ежегодно Лондон нуждается в 45000 объектов жилья. Растет количество инвестиций в недвижимость Лондона, ежегодно стимулируя постройку новых зданий. При сохранении интереса к старинным постройкам, немалое количество инвесторов все же выбирают инновации в дизайне и отделке, потребность в которых удовлетворит новый дом. Особое внимание инвестора должны привлечь проекты, соответствующие трендам в архитектуре и таким новаторствам, как система «умный дом» (нацеленной на комфорт и сбережение ресурсов). Такие апартаменты покупают все чаще.

Быть осведомленным в тонкостях рынка и ориентироваться в тенденциях на будущее залог успешной сделки, а значит и прибыли. Профессионалы в этой сфере всегда лучше проинформированы в состоянии на рынке предложений. Профессионалы агентств недвижимости, как в London Consulting Centre, всегда окажут высококвалифицированную помощь в поиске надежного застройщика, и лучших разработчиков проектов элитного сектора жилья. А именно премиальное жилье на новых строительных площадках обеспечит гарантированный и достаточно быстрое получение прибыли.