Как безопасно выбрать и купить квартиру в новострое в Киеве

Покупка квартиры – очень ответственное дело. Важно внимательно подойти к выбору недвижимости, чтобы не испытывать дискомфорт, не тратить огромные суммы на ремонт. Для предупреждения юридических проблем нужно тщательно изучить документы, предоставляемые владельцев или застройщиком. Многие современные покупатели уверенны, что безопаснее купить квартиру в новострое в Киеве, чем на вторичном рынке. Это действительно так при условии обращения к надежной строительной компании, имеющей заслуженную репутацию.

Какие моменты стоит учитывать

Выбор квартиры предусматривает изучение целого ряда параметров. Наиболее существенную роль играют:

Расположение. Для проживания лучше всего выбирать дома, расположенные подальше от производственных предприятий, крупных магистралей, шумных развлекательных объектов.
Этаж. В новостройках с лифтами можно смело заселяться «под крышей». В домах старой постройки с подъемом могут возникнуть проблемы при малейших перебоях электричества. Нижние этажи можно рекомендовать людям преклонного возраста. Но нужно убедиться, что под квартирой не откроется бар, другой объект, создающий много шума.
Планировка. Не лучшим выбором эксперты считают угловые квартиры. Их владельцы чаще сталкиваются с сыростью и плесенью. Пока дом новый проблем не будет, но через несколько десятилетий вероятность их возникновения существует.
С ремонтом или без. Если планируется заселение сразу после покупки, стоит выбирать квартиру с отделкой. Позже все можно будет переделать под свои нужды. Не нужно выполнять капитальные работы в новом доме. Еще несколько лет возможна его усадка. Даже незначительная подвижность испортит дорогой ремонт.
Количество комнат. Здесь все зависит от бюджета и состава семьи. Не всегда больше значит лучше. Нужно понимать, что за просторное жилье придется выкладывать круглую сумму на ремонт, ежемесячные коммунальные услуги.

Как проверить юридически квартиру перед покупкой

Если техническое состояние можно оценить визуально, то убедиться в юридической безопасности сделки помогут только документы и тщательная проверка по различным базам. Особенно внимательно нужно относиться к квартирам вторичного рынка. Недобросовестные владельцы используют разнообразные мошеннические схемы. Избежать трудностей возможно, доверив поиск и выбор жилья компетентному агенту, а сопровождение сделки – опытному юристу.

Для знакомства со всеми документами по ЖК «София» достаточно обратиться в отдел продаж недвижимости, где имеются все лицензии, разрешения, проекты. Изучить генеральный план можно на официальном сайте проекта. Здесь же есть много полезной информации для покупателей о комплексах, сроках их возведения и сдачи, наличии готовых квартир, стоимости квадратных метров, о вариантах оформления покупки. Удобный простой и продуманы функционал поможет найти оптимальное решение по заданным параметрам (метражу, количеству комнат, ЖК, улице).