Дарение квартиры близкому родственнику - как и где оформляется в Пензе

В Пензе сделки дарения регистрируют в МФЦ "Мои Документы". В конце статьи мы перечислили адреса и телефоны отделений.

Мы взяли основу для нашей инструкции с сайта "Проживём.ком" и конкретизировали для жителей Пензы.

1. Подготовить документы.
• Паспорт РФ, свидетельство о рождении (если кто то из участников сделки несовершеннолетний) от одаряемых и от дарителей.
• Договор дарения.

  Если квартира в общей долевой собственности (несколько собственников по долям), то требуется договор дарения в нотариально заверенной форме. В таком случае дарители и одаряемые должны обратиться к нотариусу, чтобы он составил и заверил заверил договор дарения.

  Если квартира в индивидуальной собственности (один собственник) и в совместной собственности, то договор дарения требуется в простой форме. В этом случае заверять договор у нотариуса не обязательно. Подписать договор можно заранее до похода в МФЦ.

• Справка о зарегистрированных лицах в квартире.

  Эту справку еще называют выписка из домовой книги. Она потребуется, если дарители хотят быть зарегистрированными в квартире после оформления сделки дарения. Одаряемые после сделки становятся владельцами квартиры и могут по закону снять дарителей с регистрационного учета. Простыми словами - выписать из квартиры.

2. Дарителям и одаряемым подать документы в МФЦ "Мои Документы", чтобы оформить дарение.

   Подать документы можно в любое пензенское отделение МФЦ, не обязательно в районное. Если одаряемому до 14 лет, то ему в МФЦ идти не нужно, за него все делают родители или опекуны. Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он должен быть вместе с хотя бы одним родителем/опекуном.

   При входе в МФЦ вам выдадут талон с номером очереди и реквизиты для оплаты госпошлины. Госпошлина составляет 2000р. Касса находится в здании МФЦ.

   В порядке очереди подойти к сотруднику МФЦ и отдать документы. Сотрудник все проверит и составит заявление о регистрации права, которое нужно подписать. Далее сотрудник заберет документы (кроме паспортов и свидетельств о рождении) и выдаст расписки, которые нужно сохранить.

   Остается только ждать регистрации сделки, а точне перехода права по договору дарения и внесение соответствующей записи в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). По закону максимальный срок - 7 рабочих дней, но случаются задержки.

   В назначенный день дарителям и одаряемым нужно опять обратиться в МФЦ, чтобы забрать свои документы. Каждому участнику сделки можно обращаться в разные дни. При себе иметь паспорта и расписки. Одаряемому выдадут выписку из ЕГРН, в которой будет написано его ФИО в строке "Правообладатель". Это значит, что одаряемый стал собственником квартиры.

Адреса МФЦ "Мои Документы" в Пензе

Телефон единой справочной пензенских отделений МФЦ: +7 (8412) 927-000

• Отделение №1 - ул. Шмидта, д. 4. Время работы: пн-пт 8:00-20:00, сб 9:00-14:00
• Отделение №2 - пр-кт Победы, д. 150. Время работы: пн-пт 8:00-20:00, сб 9:00-14:00
• Отделение №3 - ул. Фабричная, д. 2. Время работы: пн-пт 8:00-20:00, сб 9:00-14:00
• Отделение №4 - ул. Богданова, д. 63А. Время работы: пн-пт 8:00-20:00, сб 9:00-14:00
• Отделение №5 - ул. Суворова, д. 81. Время работы: пн-пт 8:00-20:00, сб 9:00-14:00