Адвокат по жилищным спорам

30.11.2021

Жилищные отношения являются одной из наиболее частых причин для судебных разбирательств. Сюда относятся проблемы с арендой, куплей/продажей жилья, определением права собственности и т. д. Адвокат по жилищным спорам окажет помощь в любом вопросе, связанном с жилой недвижимостью, и обеспечит его решение в кратчайшие сроки. Опытный юрист простым языком сориентирует клиента в его правах и обязанностях, поможет грамотно оформить жалобу и выступит в его защиту в суде, если этого потребует ситуация/

Виды жилищных споров

Главным нормативным актом, регулирующим жилищные вопросы, является Жилищный кодекс РФ. Однако для решения данных проблем зачастую необходим комплексный подход, включающий в себя подробное знание также семейного и гражданского права. К основным видам жилищных споров относятся:

  • оформление прав на недвижимое имущество
  • разногласия при разделе имущества
  • споры, касающиеся перепланировки жилья
  • споры в отношении аренды жилой собственности
  • взыскание коммунальных платежей
  • выселение из жилья или заселение в него

В ходе разбирательства можно добиться признания недействительной мошеннической сделки, добиться разделения оплаты коммунальных услуг между жильцами и изменить статус жилья с жилого на нежилое (или наоборот). Список документов, которые при этом могут потребоваться, обычно составляет сам адвокат.

Основные положения Жилищного кодекса

Согласно ЖК РФ, каждый человек имеет право на жилище (отдельные категории граждан могут получить его бесплатно), а также защиту от необоснованного выселения из него. Исключением является развод супругов, проживающих не в общем жилье. Однако и в этом случае право пользования жилплощадью можно продлить на определенное время.

Безопасность и неприкосновенность жилья подразумевают возможность его использования только лицами, имеющими на это законное право, и недопустимость любого проникновения в него посторонних.

Отключение или приостановление подачи коммунальных услуг возможно лишь в случае злостного уклонения от их оплаты и проведения всех мер по предупреждения жильцов о возможных последствиях. При этом недопустимо отключение отопления и холодной воды.