Эксперт ЖКХ Юрий Ушаков в "Эхе Пензы" обвинил "Самоучет" и мэрию в порочных схемах работы с квитанциями

По их мнению, мэрия практически ничего не делает для того, чтобы система ЖКХ в городе работала нормально — счета за услуги рассчитывались правильно и в срок, а управляйки работали на совесть или, в противном случае, их руководители несли ответственность за свою нечистоплотную деятельность.

В частности, как сообщил в эфире радио «Эхо Пензы» Юрий Ушаков, пензенцы взбудоражены полученными квитанциями за ЖКУ. Суммы в них выставлены существенные, а сами счета присланы всего за пару дней до конечного срока оплаты. Времени для разбирательств у жильцов просто нет.

«При такой ситуации возникает вопрос — квитанции, по закону, должны предоставляться с 1 по 10 число. А у гражданина имеется обязанность оплатить их в течение 10 суток (это 155 статья Жилищного кодекса РФ), если в договоре управления не написаны другие сроки исполнения. В договоре управления, как правило, ничего не написано. Написано только, что до 25 числа вы обязаны оплатить.

Таким образом, получив квитанцию 22−23-го числа с непонятными цифрами, человек должен в это вникнуть, потратить время, но его нет — остается только два-три дня для платежа. 25-го числа он становится уже просрочившим исполнение. Нервы у человека на пределе. Таким образом, кто-то искусственно создает эту ситуацию ажиотажа, нарушая установленные законом сроки представления платежного документа. А кто это?

А это, оказывается, орган местного самоуправления, то есть городская администрация. Она является дольщиком центра «Самоучет» (доля 50%). Таким образом, получается, что контроль за деятельностью этой организации никто не осуществляет, а, если осуществляет, то искусственно создают просрочку. Значит, кому-то это выгодно?

По закону предусмотрено, что орган местного самоуправления ведет учет с использованием системы расчетов между управляющей организацией и потребителем по каждому дому, расчет между ресурсоснабжающей организацией и УК как исполнителем коммунальной услуги. Норма прописана, она действующая. А город Пенза не занимается этой проблемой. В городе была создана ситуация банкротства. Никто не замечал, что, оказывается, ресурсники не получают деньги. Здесь получается, что администрация города занимается чем угодно — пиарит любую тему, кроме фактически злостного нарушения в области ЖКХ», — заявил Юрий Ушаков в эфире радио «Эхо Пензы».

«Двойка» — мэрии

Схожее мнение на сессии Гордумы высказал и народный избранник Андрей Сакмаев, потребовав поставить мэрии «неуд» за деятельность по созданию органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.

«На сегодняшний день деятельность любого самоуправления в многоквартирных домах регламентируется Жилищным кодексом. В статье 161 указано, что должна делать УК и в чем конкретно органы местного самоуправления должны содействовать — орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в МКД для избрания старших по домам.

На сегодняшний день установлено прокуратурой Первомайского района, есть такое же решение прокуратуры областной, где написано, что администрация района обязана провести эти собрания и избрать председателей советов домов.

Работа должна была провестись до 5 мая. У меня есть заявления жителей о том, что эта работа не проведена — старшие по домам не избирались. На сегодняшний день работа не ведется.

Хочу обратить ваше внимание — все проблемы, связанные с управлением многоквартирными домами, исходят из того, что никакой ответственности у управляющих компаний нет. По закону, ответственность УК наступает только тогда, когда законно оформлены документы.

На сегодняшний день в Пензе нет в установленном порядке подписанных договоров на управление, потому что, перед тем как подписать, председатель совета дома обязан собрать все доверенности от жителей и только на основании этого подписать документ.

Я провел конкретные мероприятии по округу. В своем округе я не знаю дома, в которых правильно подписан договор управления.

Кроме того, председатель совета дома обязан подписывать все исходящие документы, принимать акты произведенных работ. Если бы это все производилось, никаких вопросов бы к депутатам, к администрации никто не задавал. Потому что, если кто-то собрал деньги и не выполнил работу, наступает статья 159 УК РФ «Мошенничество».

Если бы у нас посадили хотя бы одного директора УК, закончилась бы вся эта тема. УК же сейчас занимаются только тем, что собирают деньги, и никто на это не реагирует.

Предлагаю администрации заняться этими вопросами и избрать старших по дому», — сказал на сессии Андрей Сакмаев.

К сожалению, депутаты предложение своего коллеги не поддержали, а администрация обвинения в свой адрес, произнесенные публично, так и не прокомментировала. Видимо, прав был Юрий Ушаков — кому-то это выгодно?

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: "Глас народа" о том, как функционирует "самоучетовское" ЖКХ в Пензе

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: "Битье лбом" в церкви отнюдь не заменит драконовские тарифы в ЖКХ, на транспорте и оттяпаную в Ахунах землицу...