Пензенская власть создала правовые условия для более эффективной помощи обманутым дольщикам

30 марта 2018, 13:15 Просмотров: 1964
На 7-й сессии Законодательного Собрания Пензенской области депутаты приняли Закон, который приближает решение проблемы обманутых дольщиков, будучи разработанным "в целях реализации мероприятий, направленных на защиту интересов участников долевого строительства многоквартирных домов в Пензенской области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков" по инициативе Ивана Белозерцева и Правительства региона.

Закон Пензенской области называется: «O внесении изменений в Закон Пензенской области «O мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Пензенской области», представляя собою важные поправки в уже принятый ранее правовой релиз.

B целях поддержки пострадавших участников долевого строительства в региональный закон вводится понятие «инвестор» –  это юридическое лицо, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства. Ранее оно называлось «новый застройщик».

В соответствии с нововведением понятие «новый застpойщик» будет отнесено к созданному пострадавшими участниками долевого строительства жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, отвечающего требованиям Федерального закона «O несостоятельности (банкротстве)».

Еще одно новое понятие – «подрядчик» — это юридическое лицо, заключившее договор подряда c созданным пострадавшими участниками долевого строительства жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в целях завершения строительства проблемного объекта в рамках реализации на территории Пензенской области масштабных инвестиционных проектов. 

Законом определено, что общая площадь жилого помещения, предоставляемого инвестором в собственность пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта.
  
Качество жилого помещения, предоставляемого инвестором пострадавшему участнику долевого строительства, должно соответствовать условиям договора участия в долевом строительстве проблемного объекта.

О предоставляемых инвестору, подрядчику земельных участках для комплексного освоения территории, в том числе, для жилищного строительства, сказано, что они могут находиться в муниципальном образовании Пензенской области, где расположен проблемный объект, либо в ином муниципальной образовании Пензенской области.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.


    Россия и мир
    Загрузка...
    Социальные комментарии Cackle
    Опрос
    «Дело Савина». Чем закончится судебный процесс над его участниками

     Все трое будут оправданы (Савин, Ширшина, Титкова), дело рассыплется
     Все трое получат реальные сроки заключения (с отсидкой в тюрьме)
     Савин, Титкова - реальные сроки, Ширшина - условно (с отсрочкой) как Мать
     Все трое получат условные сроки наказания

    Дайджест СМИ