Как сделать из чердака мансарду

Квартиры, расположенные на последних этажах старых пятиэтажек, малопривлекательны. Текущие или потенциальные собственники редко догадываются, что могут сделать из чердака мансарду. Это не только резко увеличит жилую площадь помещения, но и сделает его максимально крутым по местным меркам. Если принять во внимание, что подобные строения сохранились только в исторических центрах городов, то ценник может взлететь до невиданных высот и полностью окупит расходы.

Основная проблема заключается в форме собственности на предполагаемую жилплощадь. Теоретически, чердаки относятся к местам общего пользования (если ранее не «приватизированы» ЖЭК). Следовательно, для получения в собственность некой части потребуется согласие всех «ответственных квартиросъемщиков». Собственность ЖЭК с этой точки зрения гораздо привлекательнее. Проще договориться с одним, чем с двадцатью.

При худшем из раскладов целесообразно ориентироваться на долгосрочную аренду, скажем, лет на 50. Тогда потребуется согласие 75% собственников. Адекватных людей в подъезде всегда больше, чем живущих по принципу «так не доставайся же ты никому». Лучше этими вопросами задаваться после капитального ремонта дома.