МНЕНИЕ: переселение в Зарю - это гигантская афера - Павел Арзамасцев

Давайте разберем ситуацию по пунктам:

.

1. Первым делом следует признать - была осуществлена обычная банальная «двухходовка»: на федеральные деньги построить для переселенцев жилье в Заре, а на освободившейся, и, по сути, доставшейся даром земле, построить новое жилье и на нем хорошо заработать.

.

2. Технически эта афера началась осуществляться с 2008 года, когда незаконно оформлялись акты аварийного состояния домов. Поэтому к афере в той или иной мере причастно все и тогдашнее, и нынешнее руководство города и области: Алпатов, Бочкарев, Кривов, Кувайцев, Савельев, Чернов.

.

3. Сейчас уже доказано, что часть аварийных актов была попросту подделана и областная прокуратура признала их незаконными.

.

4. Интересно, и весьма подозрительно, что в список аварийных домов не попали действительно аварийные дома. Либо дома, где даже нет элементарных удобств, а туалет находится на улице. Например, два двухэтажных дома на ул. Воровского №№ 20 и 24. Причина непризнания их аварийными очевидно кроется в том, что рядом находится школа №51 и Дом детского творчества. Воткнуть сюда новый жилой дом довольно проблематично, поэтому земля и не представляет особой ценности и под снос они пойдут неизвестно когда.

.

5. Случаев, когда в Пензе признавали вполне пригодные для жилья дома предостаточно. Дома тех, кто не хотел переезжать добровольно, поджигали. Как, например вот этот, по адресу ул. Красная, 77.

.

6. Но дома эти были разбросаны по городу, отдельным жителям противостоять произволу властей было трудно. В Заводском районе все по-другому – здесь власти столкнулись с относительно организованным и мощным сопротивлением.

.

7. Скандал с переселением совпал с предстоящими выборами в Государственную Думу. Поэтому несогласным переезжать в Зарю начали помогать представители некоторых политических партий: КПРФ, ЛДПР, «Справедливой России». Поначалу даже нарисовалась депутат Городской Думы Воронина, но быстро исчезла. Однако политические партии начали заниматься данной проблемой слишком поздно, помощь их нельзя назвать системной и последовательной, поэтому эффективность этой помощи невысока. Однако, ближе к выборам партии возможно поведут себя более агрессивно по отношению к власти.

.

8. Заводскому району длительное время, целенаправленно создавали, что называется дурную славу. Само название «Заводской» чисто подсознательно вызывает неприятные ассоциации: чадящие заводские трубы, плохую экологию, переполненный общественный транспорт, удаленность от центра. Короче - не престижный район, и все тут. Хотя трубы здесь никогда не чадили, поскольку заводы были в основном приборостроительные, жилье не такое уж и ветхое – во многих квартирах пластиковые окна, стальные двери, евроремонт, да и до центра по построенному еще в 70-х путепроводу рукой подать.

.

9. Да и так ли он уж нужен этот центр? В районе два ВУЗа, престижная 6-я гимназия, 2 центра культуры, 2 музыкальные школы, парк, ФОКи, роллеродром. В «Заре» нет пока НИЧЕГО!

.

10. Поэтому, переселение в Зарю, это, кроме всего прочего и нарушение прав ребенка. И интересно, куда смотрит новоиспеченный омбудсмен по правам ребенка мадам Столярова? Ей направили письмо на эту тему, письмо она автоматом переадресовала Кувайцеву. Елена Алексеевна, правами ребенка в Пензенской области занимаетесь Вы, а не Кувайцев. Кувайцеву дай бог разобраться со своими детьми.

.

11. И еще такой момент - «ЗиФ» рано или поздно снесут, это всего лишь вопрос времени. И землю тоже отдадут под жилье, что сделает Заводской район еще более привлекательным.

.

12. В пользу этой версии косвенно, но весьма убедительно свидетельствуют, по крайней мере, два факта:

1 ) Открытие магазина «Караван», который построен с явным прицелом на будущую застройку жильем территории ЗиФ.

2 ) Закрытие музея «ЗиФ» по адресу ул. Ленина, 5. В Пензе к 9 мая планируют открыть несколько музеев военной техники под открытым небом, а этот музей окончательно закрыли и угробили. Почему? Не потому ли, что на этом месте со временем будут жилые дома? Рядом, кстати, несколько лет назад снесли памятник М.В. Фрунзе.

13. В Пензе сейчас более 2-х тысяч непроданных квартир, а во многих проданных никто не живет. Стоимость жилья хотя и незначительно, но все же падает. При таком положении дел создавать в Пензе еще один жилой район в Заре – дело экономически довольно рискованное. Своих денег на создание инфраструктуры там нет, а из центра могут и не дать: нефть, извините, $ 40 за баррель, доллар – 71. Проще говоря, переселение в район Заря - это авантюра. Заря спустя несколько лет повиснет очень тяжелым камнем на бюджете города.

14. Не стоит особо обольщаться на качество квартир в Заре. Если уж у нас сумели накуролесить при строительстве элитного ЖК «Дворянский», который начал рассыпаться, то не исключены неприятные сюрпризы и в новых домах в Заре.

.

15. Строящиеся в Заре дома выглядят хотя и нарядно, но откровенно бедновато. Народ туда переселят тоже в основном бедный, чего уж тут греха таить – нужно называть вещи своими именами. Плюс три дома специально выделены для сирот. А как показывает опыт Шуиста, компактное проживание бывших детей-сирот ни к чему хорошему не приводит. То есть в Пензе вполне сознательно создается район с бедным, и отчасти маргинальным населением.

Такие районы в Пензе, как и в любом другом городе, были и раньше. Но они никогда не создавались специально, а их появление было отчасти стихийным и в силу какой-либо исторической необходимости. Сейчас-то зачем это делать?

.

16. В целом же можно сделать такое заключение:

те, кто хочет, может ехать в Зарю;

Тем, кто не хочет, наверное, есть смысл в своих достаточно крепких домах дождаться инвестров-застройщиков. Сколько придется ждать – 5 или 10 лет сказать сложно, но рано или поздно инвестор на эту землю придет. Но 5 и 10 лет дома в Заводском районе вполне еще могут послужить своим обитателям;

Властям, для заполнения домов в Заре возможно следует поискать желающих в других районах Пензы, где есть дома гораздо хуже, где удобства еще до сих пор во дворе;

11 апреля в Пензу приезжает полпред президента в ПФО Бабич. Несогласным переселяться в Зарю есть смысл попытаться добиться встречи с ним;

17 марта губернатор Иван Белозерцев на встрече с жителями Заводского района, несогласными с переселением в Зарю, предложил им обратиться в суд, и что интересно – пообещал оплатить им из собственного кармана судебные издержки (диктофонная запись имеется). Этим предложением губернатора стоит воспользоваться. Стоимость услуг московских адвокатов начинается от трех миллионов рублей, и годовой губернаторской зарплаты в принципе должно хватить.